BÀI VIẾT CŨ

4 ĐIỂM LƯU Ý KHI MUA CHUNG CƯ GOLDEN FIELD MỸ ĐÌNH

20:49 Add Comment
Chung cư Golden Field Mỹ Đình sắp mở bán những đợt đầu tiên, với vị trí vàng và mức giá phù hợp cũng như thiết kế thông minh, dự đoán đây sẽ là dự án hot nhất khu vực Mỹ Đình thời gian tới. Hãy cùng tôi đưa ra những phân tích và nhận định lý do tại sao nên mua nhà tại dự án này.

Tổng quan dự án Golden Field Mỹ Đình.
Tổng quan dự án Golden Field Mỹ Đình.
1. Vị trí vàng: Chung cư Golden Field nằm trên giao cắt giữa trục đường Hàm Nghi và Lê Đức Thọ, từ vị trí này, khách hàng có thể di chuyển vô cùng nhanh chóng thông qua các trục lớn của thủ đô là vành đai 3, Hồ Tùng Mậu, Hàm Nghi, Lê Đức Thọ..

2. Chủ đầu tư uy tín: MBLand đã có rất nhiều dự án đi vào hoạt động với chất lượng xây dựng tốt. có thể kể đến như dự án vườn đào Phú Thượng, Golden Palace, Sunny Tower..

3. Thiết kế thông minh: Dự án Golden Field có các căn hộ diện tích từ 65m2 đến 110m2 phù hợp với nhu cầu của nhiều gia đình.

4. Mức giá phù hợp: Golden Field Mỹ Đình có mức giá từ 29 đến 31 triệu / m2 đã bao gồm VAT và nội thất. Rất tốt so với khu vực, để tiện so sánh ta có thể so với HD Mon City có giá khoảng 32 triệu / m2. Vinhomes Gardenia có giá khoảng 40 triệu /m2.
TỔNG QUAN DỰ ÁN CHUNG CƯ GOLDEN FIELD MỸ ĐÌNH.

Chung cư Golden Field Mỹ Đình được xây dựng và phát triển bởi công ty cổ phần địa ốc MBLand, dự án nằm tại lô đất số 
1.A.IV Khu đô thị mới Mỹ Đình I – Nam Từ Liêm – Hà Nội. Được xây dựng trên nền đất có diện tích 4.435m2 với mật độ xây dựng 50% bởi công ty cổ phần xây dựng Ecoland. Dự án Golden Field Mỹ Đình có 3 tầng hầm, 7 tầng trung tâm thương mại và 23 tầng chung cư diện tích từ 65m2 đến 115m2.
Chung cư Golden Filed Mỹ Đình.
Chung cư Golden Filed Mỹ Đình.

VỊ TRÍ CHUNG CƯ GOLDEN FIELD MỸ ĐÌNH.
Chung cư Golden Field Mỹ Đình nằm tại giao cắt 2 trục đường lớn là đường Hàm Nghi và Nguyễn Cơ Thạch kết nối hạ tầng với các khu vực xung quanh qua các tuyến giao thông quan trọng như đường Phạm Hùng, Đường Trên Cao, Hồ Tùng Mậu..vv
Từ khu vực này khách hàng có thể di chuyển rất dễ dàng ra các ngoại thành hay vào trong thành phố thông qua bến xe Mỹ Đình, Quốc Lộ 32, đường vành đai 3, đường trên cao..
Vị trí Golden Field Mỹ Đình.
Vị trí Golden Field Mỹ Đình.

Gần trung tâm hành chính, các bộ ban ngành như:Bộ ngoại giao, Khu thể thao Mỹ Đình , Bộ nội vụ,..

Trong vòng bán kính 2km chung cư Golden Field Mỹ Đình gần với các trường ĐH hàng đầu: Đại Học Thương Mại , Đại Học Quốc Gia, HV báo Chí, Đại Học Công nghiệp, Đại Học Sư Phạm. Xung quanh là nhiều bệnh viện lớn của Hà Nội như: Viện 198, viện huyết học. Các khu vui chơi, mua sắm như sân vận động Quốc Gia Mỹ Đình, Indochina Plaza, BigC Thăng Long..
THIẾT KẾ CHUNG CƯ GOLDEN FIELD MỸ ĐÌNH.
Chung cư Golden Field  có 3 tầng hầm, 7 tầng trung tâm thương mại và 23 tầng căn hộ. Các căn hộ có phong thủy tốt cùng bố trí đồ nội thất hợp lý tùy vào nhu cầu của khách hàng.
Diện tích căn hộ đa dạng 70m2 – 73m2 – 80m2 – 84m2 – 90m2 – 97m2 –  115m2 – 124m2. Dao động từ 2 đến 3 phòng ngủ phù hợp với nhu cầu của nhiều hộ gia đình.
Thiết kế tổng quan Golden Field Mỹ Đình
Thiết kế tổng quan Golden Field Mỹ Đình.
Mặt bằng căn hộ 65m2 chung cư Golden Field Mỹ Đình.
Mặt bằng căn hộ 65m2 chung cư Golden Field Mỹ Đình.
  Mặt bằng căn hộ 68m2 chung cư Golden Field Mỹ Đình.
Mặt bằng căn hộ 68m2 chung cư Golden Field Mỹ Đình.
Mặt bằng căn hộ 74m2 chung cư Golden Filed Mỹ Đình.
Mặt bằng căn hộ 74m2 chung cư Golden Filed Mỹ Đình.
Mặt bằng căn hộ 84m2 chung cư Golden Field Mỹ Đình.
Mặt bằng căn hộ 84m2 chung cư Golden Field Mỹ Đình.
Mặt bằng căn hộ 91m2 chung cư Golden Field Mỹ Đình.
Mặt bằng căn hộ 91m2 chung cư Golden Field Mỹ Đình.
Mặt bằng căn hộ 91m2 chung cư Golden Field Mỹ Đình.
Mặt bằng căn hộ 91m2 chung cư Golden Field Mỹ Đình.

HẠ TẦNG, TIỆN ÍCH CHUNG CƯ GOLDEN FIELD.
Tầng 1 : Sân chơi cảnh quan chung, sảnh đón khách, khu dịch vụ Trung Tâm Thương Mại, Phòng Y Tế
Tầng 2,3 : Khu nhà trẻ , Trung Tâm Thương Mại.
Tầng 4 :  Phòng tập Gym, Spa, sinh hoạt cộng đồng.
Tầng 5,6,7 : Văn Phòng cho thuê
Tầng 8-30 : Tầng căn hộ.Tầng mái : Sân vườn.

Tiện ích chung cư Golden Field.
Tiện ích chung cư Golden Field.
Ba tầng hầm để xe được thiết kế hiện đại, hệ thống phân luồng thông minh đảm bảo mỗi hộ gia đình đều có chỗ để xe riêng của mình.
Hệ thống thang máy hiện đại với 2 cụm thang:
– Thang dành cho khối cư dân: bao gồm 6 thang máy và 3 thang bộ
– Thang dành cho khối văn phòng: bao gồm 2 thang máy và 1 thang bộ
– Người tàn tật có lối đi riêng.
Hệ thống an ninh với hệ thống camera giám sát 24/24 và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp đảm bảo cho cư dân MBLand Mỹ Đình một cuộc sống an toàn nhất.
Ngoài ra căn hộ của chung cư Golden Field còn được trang bị đầy đủ nội thất cao cấp được cung cấp bởi các hãng nội thất nổi tiếng và uy tín từ :
– Sàn gỗ nhập khẩu dày 1,2cm
– Trần Thạch Cao chống nước
– Đèn Downline chiếu sáng xịn
– Thiết bị vệ sinh Full option, có trang bị Bình Nóng Lạnh
– Tủ Bếp Trên Dưới đầy đủ
– Cửa ra vào lõi thép chống cháy vân gỗ
– Cửa sổ Eurowindows
– Thiết bị điện nhập Khẩu Panasonic/Schneider/Philip.

Nội thất căn hộ chung cư Golden Field.
Nội thất căn hộ chung cư Golden Field.
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CHUNG CƯ GOLDEN FIELD MỸ ĐÌNH.
– Đợt 1: Thanh toán 15% giá trị căn hộ(bao gồm VAT,chưa có phí BT) ngay sau khi kí hợp đồng đặt cọc mua căn hộ tại dự án Golden Field.
– Đợt 2: Thanh toán 15% khi dự án thi công phần thô lên tầng 4 trước ngày 14/5/2016
– Đợt 3: Thanh toán 10% khi dự án thi công phần thô lên tầng 10 trước ngày 4/7/2016
– Đợt 4: Thanh toán 10% thi công đến tầng 17 trước ngày 26/8/2016
– Đợt 5: Thanh toán 10% thi công lên đến tầng 25 trước ngày 1/11/201
– Đợt 6: Thanh toán 10% khi dự án cất nóc trước ngày 30/12/2016
– Đợt 7: Than toán 25% và 2% phí bảo trì tại thời điểm giao nhà quý 4/2017
– Đợt 8: Thanh toán 5% tại thời điểm bàn giao chứng nhận quyền sở hữu căn hộ Golden Field.

Mọi thông tin quý khách có thể liên hệ với tôi để được cung cấp và tư vấn.
MẠNH TÙNG - 096 600 2151 | Trưởng phòng kinh doanh.
Email: Tungmanh307@gmail.com.
Website: 24hchungcu.com.

4 LÝ DO ĐỂ ĐẦU TƯ VÀO COCOBAY HỘI AN | COCOBAY ĐÀ NẴNG

22:16 Add Comment
Cocobay Đà Nẵng | Cocobay Hội An đang tạo nên cơn sốt bất động sản đầu tư nghỉ dưỡng và giải trí hàng đầu Việt Nam, lý do Cocobay Đà Nẵng trở nên hấp dẫn trong mắt nhà đầu tư đến như vậy. Hãy cùng tôi phân tích và đưa ra nhận định cho chính bản thân các bạn.

Những điều khiến nhà đầu tư lo lắng khi chọn mua một bất động sản ?

Siêu dự án Cocobay Hội An
Siêu dự án Cocobay Hội An
- lợi nhuận mà dự án mang lại.
- Độ an toàn của dự án
- Thời điểm đầu tư hoàn hảo
- Tăng trưởng giá trị bất động sản.


1. TỶ SUẤT LỢI NHUẬN MÀ DỰ ÁN MANG LẠI.

Theo thông tin chính thức từ chủ đầu tư Empire Group. Hiện tại dự án Cocobay Đà Nẵng đang cam kết mức lợi nhuận cho khách hàng lên tới 12% / năm trong 8 năm liên tiếp với việc thuê lại căn hộ của khách hàng. Đây là mức cam kết lợi nhuận “KHỦNG” nhất từ trước tới nay trong tất cả các phân khúc bất động sản tại thị trường Đà Nẵng và Việt Nam. Để tiện cho độc giả hình dung, tôi sẽ đưa ra những con số cụ thể để tiện so sánh.

Fhome Đà Nẵng cam kết thuê lại 10%/năm.
Vinpear Condotel Ngô Quyền Đà Nẵng: 8%/năm.
Vinpear Condotel Hội An: 10%/năm.
Cocobay Đà Nẵng Hội an là 12%/năm.

Mức đầu tư vào Cocobay Hội An cũng “TỐT” hơn rất nhiều so với các dự án cạnh tranh.

Fhome Đà Nẵng: 2 tỷ / căn.
Vinpear Condotel Ngô Quyền Đà Nẵng: 2 tỷ /căn.
Vinpear Codotel Hội An: 2 tỷ /căn.
Cocobay Hội An : 1,3 tỷ /căn.

Sinh lời vượt trội với Coco Ocean Resort

Ví dụ cụ thể, một khách hàng bỏ ra 1,3 tỷ ( Chưa VAT ) để mua một căn hộ 39,1m2 (Mức giá chủ đầu tư đưa ra là 29,5 triệu đến 35 triệu/m2 ) thì hàng năm quý khách hàng sẽ nhận được số tiền thuê là 12%/năm là 156 triệu/năm tức là 13 triệu đồng/tháng. THẬT TUYỆT VỜI PHẢI KHÔNG Ạ ?

Quý khách bỏ ra 1,3 tỷ để sở hữu một căn hộ Condotel 39,1m2. Với hỗ trợ 70% từ ngân hàng, số tiền bỏ ra chỉ 345 triệu. Dưới đây là những gì quý khách có được.

- Căn hộ có thiết kế khách sạn đẹp nhất Việt Nam.
- Lợi nhuận hàng năm là 12%.
- Nghỉ dưỡng miễn phí hàng năm là 15 ngày ngay tại căn hộ của mình.


=>> Nghĩa là sau 8 năm. Dòng tiền của quý khách được hoàn lại 96% cộng thêm 120 ngày nghỉ dưỡng miễn phí. Đó là còn chưa kể đến giá trị bất động sản tại Cocobay Đà Nẵng gia tăng lợi nhuận.

2. MỨC ĐỘ AN TÒA KHI ĐẦU TƯ VÀO DỰ ÁN COCOBAY ĐÀ NẴNG.

Mức độ an toàn của dự án phụ thuộc nhiều vào chủ đầu tư và các đơn vị phát triển của dự án.

- Về Chủ đầu tư: Tập đoàn Empire Group, tiền thân là công ty cổ phần đầu tư và xây dựng Thành Đô. Đây là một trong những tập đoàn đầu tư bất động sản, nghỉ dưỡng, du lịch cao cấp hàng đầu của Việt Nam. Các dự án tiêu biểu của tập đoàn là Công viên nước Hồ Tây, tuyến xe điện du lịch Hồ Tây, Naman Retreat và sắp tới là Cocobay Ocean Resort Đà Nẵng. Các giải thưởng uy tín mà Empire Group đã đạt được.

Các đơn vị phát triển Cocobay Hội An
Các đơn vị phát triển Cocobay Hội An
+ Top 10 chủ đầu tư Việt Nam do BCI Asia Awards bình chọn.
+ Huân chương lao động hạng ba
+ Bằng khen của thủ tướng chính phủ

Đơn vị vận hành dự án: Naman Hospitality
Đơn vị marketing và tạo thương hiệu: Insignia Dubai
Đơn vị thiết kế nội thất: EDC Corp.
Đơn vị thiết kế ánh sáng: Lumino.
Đơn vị Thiết kế quy hoạch và giải trí: Haptic & Southland Group.


3. KỲ VỌNG TĂNG TRƯỞNG GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN CỦA COCOBAY HỘI AN.

- Về quy mô của dự án Cocobay Đà Nẵng.


51,5 ha nối từ biển tới sông Cổ Cò chia thành nhiều phân khu chức năng và hệ thống tiện ích ưu việt cho một bất động sản giải trí và nghỉ dưỡng, tất cả tạo nên một quần thể mang tới cho du khách trải nghiệm du lịch đẳng cấp, sảng khoái tăng thời gian lưu trú.

– Về vị trí của Cocobay Đà Nẵng.

Phong thủy tuyệt đẹp để làm Resort: Hai bên là 2 sân Golf 18 lỗ và 36 lỗ, lưng là núi và sông, trước mặt là biển.
Đi lại thuận lợi: Nằm giữa Đà Nẵng và Hội An, chỉ mất 15 đến 20 phút là có thể tới một trong 2 điểm du lịch quốc tế hàng đầu Việt Nam.

Vị trí Cocobay Hội An
Vị trí Cocobay Hội An
- Tiềm năng phát triển du lịch khủng của Đà Nẵng và Hội An.

Theo con số thống kê năm 2015. Đà Nẵng có 4,7 triệu lượt khách và Hội An là 2,2 triệu lượt. Trong 5 năm trở lại đây Đà Nẵng đang dần biến mình trở thành 1 thành phố Du lịch văn minh hiện đại bậc nhất Đông Nam Á. Mỗi năm thu hút hàng triệu lượt khách du lịch trong nước và ngoài nước. Không những thế Cocobay Đà Nẵng đưa vào hoạt động sẽ trở thành địa điểm ăn chơi nổi tiếng và xa hoa bậc nhất. Dự kiến trong 10 năm nữa,  Đà Nẵng sẽ phát triển ngày một văn minh và trở thành thành phố du lịch Hàng đầu Thế Giới và mỗi năm sẽ thu hút hàng triệu triệu khách du lịch tham quan trên toàn thế giới.

Tiềm năng phát triển của Cocobay Hội An
Tiềm năng phát triển của Cocobay Hội An
4. THỜI ĐIỂM THÍCH HỢP ĐỂ ĐẦU TƯ VÀO COCOBAY ĐÀ NẴNG.

Phân tích về chính sách bán hàng thời điểm này.

1. Pháp lý: Sổ đỏ sở hữu vĩnh viễn.

2. Tham gia chương trình cho chủ đầu tư thuê lại trong 8 năm với lãi suất 12%/ năm.

3. Vì là giai đoạn 1 nên giá cả cũng như những chính sách ưu đãi dành cho khách hàng đầu tư là vô cùng hậu đãi.

4. Được sử dụng 15 ngày / năm miễn phí tại chính căn hộ của mình.

5. Ngân hàng SHB hỗ trợ tới 70@ giá trị căn hộ, tương ứng khách hàng chỉ bỏ ra khoảng 345 triệu là đã có thể đầu tư được một căn hộ siêu lợi nhuận này.

Phân tích về yếu tố thị trường.

1. Thị trường bất động sản tại Phú Quốc không còn sốt nóng như thời điểm năm 2015.

2. Đà Nẵng đang bắt đầu được các chủ đầu tư hàng đầu Việt Nam đổ tiền vào như SunGroup, Vingroup và rất nhiều chủ đầu tư quốc tế. Dòng vốn FDI đổ vào thị trường bất động sản du lịch và nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng đang tăng chóng mặt theo từng giờ.

3. Quảng Bình, Huế, Đà Nẵng, Hội An sẽ hình thành hệ thống Resort cao cấp hàng đầu trong khu vực. Trong đó Đà Nẵng sẽ là trung tâm vì các yếu tố về vị trí, hạ tầng và du lịch. Nơi đây sẽ trở thành “Thủ đô Resort” của Đông Nam Á.

4. Thương hiệu Cocobay Hội An sẽ bao phủ toàn cầu với nhà phát triển thương hiệu hàng đầu thế giới Insignia Dubai.

Chắc hẳn sau khi đã đọc và nghiên cứu về những điểm nổi bật và thông tin cơ bản của dự án. Hẳn quý khách đã không còn nhiều băn khoăn trước khi gọi cho tôi. Mọi thắc mắc quý khách có thể gửi vào hòm thư tungmanh307@gmail.com hoặc gọi cho tôi theo Hotline để nhận được giải đáp nhanh chóng và chuẩn xác nhất. 


Trưởng phòng kinh doanh : Nguyễn Mạnh Tùng
Địa Chỉ : 169 Nguyễn Ngọc Vũ, Trung Hòa, Cầu giấy , Hà Nội
Phone: 096 600 2151
Website : 24hchungcu.com
Cảm ơn quý khách đã quan tâm đến sản phẩm của chúng tôi , chúc quý khách một ngày làm việc hiệu quả.